대출

대출관련 공부중에 신용과 담보대출 정리해보자~

1.신용대출(일시상환방식)  : 신용대출은 매년 본인 신용이 달라질수 있으므로,  매년 expired되고 연장하는 개념이다.

따라서, 연말에 일부 상환이 가능하다. 일부 대기업직원은 PPL로 적은 이자율로 대출이 가능하다.

원리금이나 원금균등등으로 할려면 5년이 가능하다. 5년하면 월부담금이 너무 큰게 현실임... 1억대출시...2.5~3%정도잡으면 거의 월 200내야함..

따라서, 신용대출은 대부분 일시상환방식으로 진행한다. 이자만 계속내다가 마지막은 원금 상환....

 

2.(주택)담보대출(원리금상환 /원금상환 / 일시상환 선택가능) , 10년~30년 선택가능. 단 3년이후 상환수수료 zero,

라..4년부터 원금 상환가능..

담보대출은 원리금,원금균등,일시상환등 선택가능한데,,

대부분 사업자들은 원금균등상황..예를들어, 1억 대출/10년상환시 첫달 110만원 두째달 108만원 세째달 106만원.. 원금이 갚아지는 개념이라 첫달이 많고 점점 금액이 작아진다. 

대부분 직장인들은 원리금균등상환은 고정액으로 1억 대출시 95만원정도 10년을 계속 낸다. 월급여가 고정적이라. 지출이 고정인걸 선호한다.    

본인에게 만든 대출방식을 잘 선택하기 바랍니다.